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高邮市经济开辟区长江路南侧的房地产让渡(2014.6.26-2014.7.23)
2014-06-26 09:48:49

高邮市经济开辟区长江路南侧的房地产让渡(2014.6.26-2014.7.23)

发布单位:扬州市产权交易中间    发布日期:2014年6月26日

项目称号

高邮市经济开辟区长江路南侧的房地产

项目编号

YZCQ(企)2014-2

让渡行动赞成情况

江苏飞潮情况技巧无限公司公司股东会决定

让渡方称号

江苏飞潮情况技巧无限公司

挂牌日期

挂牌肇端日期:2014年6月26日

挂牌终止日期:2014年7月23日

接收报名时间:信息发布告诉布告期内(任务时间内,法定节假日除外)

信息发布期满后,如未征集到意向受让方,则信息发布终结。

标的预展

1、预展克日:2014年7月17日-2014年7月18日(10:00-16:00)

2、预展地点:标的地点地

让渡情势

1、信息发布期满后,只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协定让渡方法,以不低于评价价签约。

2、信息发布期满后,如征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方,则采取拍卖方法肯定受让方,拍卖将拜托扬州市恒升拍卖无限公司处理(《拍卖告诉布告》见2014年6月26日《现代快报》)。

 

让渡房产

根本情况

 

让渡房地产坐落

高邮经济开辟区长江路南侧

让渡房地产面积

12510.18平方米

挂号时间

2013年6月8日

让渡房地产用处

工业

地盘应用类型

出让

地盘应用权面积

20200.2平方米

 

资产评价情况

 

评价机构

江苏大年夜新居地产地价评价无限公司

评价申报书编号

苏大年夜新居估字WX(2013)第1331号

评价基准日

2013年11月29日

标的房产评价值(万元)

2220.46

让渡标的对应评价值(万元)

2220.46

 

特别事项解释

 

1、该房地产位于高邮市开辟区长江路南侧,总修建面积为12510.18平方米。

2、房产已取得邮国用(2013)字第05281号国有地盘应用证。应用权面积为20200.2平方米,用处为工业用地,应用权类型为出让,终止日期为2061年3月25日止。

3、房产亦取得邮房权证开辟字第2013004697号房屋一切权证,房屋一切权人与让渡方分歧。 

4、让渡标的为办公用房、厂房,其质量以实地不雅察的近况为准,本中间向意向受让方供给的标的情况解释仅供参考,不清除有我中间未知事项及瑕疵的存在,故我中间不承当瑕疵担保义务(包含但不限于已告诉的瑕疵),意向受让方应充分推敲瑕疵风险身分及其他综合身分,谨慎决定计划。

其他重要事项

详见评价申报

让渡参考价格

人平易近币3000 万元

受让方应具有的    详细条件

(一)符合以下条件的意向受让方,都可请求受让本告诉布告中的房地产;
 1、意向受让方必须具有完全平易近事才能的天然人或有效存续的企业法人;
 2、应有充分的收买资金,可以或许一次性付清房地产让渡价款;
(二)意向受让方应承诺的事项:
 1、资金来源合法且能合法用于收买;
 2、承诺在扬州市产权交易中间出具《产权交易凭证》之前一次性付出房地产成交价款及交易办事费。

备查文件

1、企业法人营业执照(正本)复印件

2、授权拜托书、让渡方承诺书

3、股东会决定

4、非国有资产评价项目立案表、非国有企业资产处理申报审批表

5、《高邮市经济开辟区长江路南侧的房地产项目》资产评价申报书(苏大年夜新居估字WX(2013)第1331号)

6、让渡房地产的房产证、地盘证复印件

报名材料

一、意向受让方是企业法人的应提交以下报名材料:

1、企业法人挂号证原件及复印件;

2、法定代表人身份证明或法人授权拜托书;

3、董事会(股东会)或总经理办公会赞成受让房产的决定;

4、承诺书。

2、意向受让方是天然人的应提交以下报名材料:

1、身份证原件及复印件;

3、意向受让方交纳的包管金为人平易近币贰佰万元整,包管金账户:扬州市产权交易中间,开户行:江苏银行扬州开辟区支行,账号:90180188000050035;须在2014年7月23日17时前带齐相干材料和包管金缴款凭证至扬州市产权交易中间(扬州市文昌中路672号人平易近大年夜厦东侧)处理报名挂号手续。

其他解释

1、让渡方承诺:本次让渡的资产权属清楚,让渡方对该资产具有完全的处理权且不存在任何限制条件;让渡资产的相干行动已实施了照应审批或立案法式榜样;
2、意向受让方在我中间交纳包管金的,即表示对标的状况无贰言;
3、意向受让方做出请求受让决定前,应自行前去国土、房产等部分懂得相干政策,停止照应实地查勘和风险评价,谨慎决定计划;一旦做出请求受让决定,即视为已懂得有关情况,自愿承当照应的义务。
4、以下情况视同背约,竞买包管金不予退还:
(1)协定让渡,受让方不克不及按《非国有产权受让挂号表》商定条目履约的;(2)经拍卖法式榜样成为受让方后,拒绝按《拍卖规矩》签订《拍卖成交确认书》或未按商定条目履约的;(3)拒绝付出交易办事费的;(4)未按商定处理产权过户的。
5、若让渡成功,房地产过户过程当中的相干税费由买受人和原产权人各自按国度规定交纳。

6、采取地下交易方法肯定的受让方,其交纳的包管金在扣除交易办事费(收费标准:①协定让渡:交易两边各按成交金额的2‰交纳交易办事费;②拍卖让渡:交易两边各按照成交金额(差额累进)收取佣金,详细以下:①200万(含200万)以下的,2.5%;②200万-500万(含500万),2%;③500万-1000万(含1000万),1.5%;④1000万-5000万(含5000万),1%)后可转为房地产让渡价款 ,其他意向受让方交纳的包管金在受让方肯定后3个任务日内退还(不计银行同期利钱)。

接洽方法

接洽人

冯师长教员

接洽德律风

0514-87332847  15050717616

传真

0514-87311486

接洽地址

扬州市文昌中路672号人平易近大年夜厦东侧

 
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